دانلود فایل اکسل این آموزش investment-annuity
نحوه محاسبه ارزش آینده یا فعلی یک سرمایه گذاری در اکسل
آموزش اکسل 0 38
این مثال به شما می آموزد که چگونه ارزش آینده یا ارزش فعلی یک سرمایه گذاری سالیانه را محاسبه کنید.
دانلود فایل اکسل این آموزش investment-annuity
نکته: هنگام کار با توابع مالی در اکسل، همیشه از خود سوال بپرسید، آیا پرداخت (منفی) انجام می دهم یا پول دریافت می کنم (مثبت)؟
سرمایه گذاری (Investment)
فرض کنید که در پایان هر سال، شما 100 دلار را به یک حساب پس انداز سپرده می کنید. با توجه به نرخ سود سالیانه 8٪، سرمایه گذاری شما چقدر پس از 10 سال ارزش دارد؟
1. FV (ارزش آینده) را وارد کنید.
2. آرگومان را وارد کنید.
در عرض 10 سال، شما 10 * 100 دلار (منفی) = 1000 دلار می پردازید و پس از 10 سال، 1448.66 دلار (مثبت) دریافت خواهید کرد. هرچه بالاتر از میزان بهره، سریعتر پول شما رشد می کند.
توجه: دو آرگومان گذشته اختیاری است. اگر حذف شود، Pv = 0 (بدون مقدار کنونی). اگر نوع حذف شود فرض بر این است که پرداخت ها در پایان دوره صورت می گیرد.
انعطاف پذیری
فرض کنید شما می خواهید یک سالی را بفروشید که در ماه آینده مبلغ 600 دلار برای 20 سال آینده پرداخت خواهد کرد. با نرخ سود سالیانه 6٪، چقدر سالانه هزینه می شود؟
1. عملکرد PV (فعلی) را وارد کنید.
2. آرگومان را وارد کنید.
برای پرداخت این سالیانه، یک بار پرداختی به مبلغ 83،748.46 دلار (منفی) نیاز دارید. شما در آینده مبلغ 240 * 600 دلار (مثبت) = 144000 دلار دریافت خواهید کرد. این مثال دیگر است که پول در طول زمان رشد می کند.
توجه داشته باشید: ما پرداخت های ماهیانه دریافت می کنیم، بنابراین ما از 6٪ / 12 = 0.5٪ برای نرخ و 20 * 12 = 240 برای Nper استفاده می کنیم. دو آرگومان گذشته اختیاری است. اگر حذف شود، Fv = 0 (بدون مقدار آینده). اگر نوع حذف شود فرض بر این است که پرداخت ها در پایان دوره صورت می گیرد. این سالانه به نظر نمی رسد امید به زندگی، تورم و غیره
مقایسه وام های مختلف در اکسل
آموزش اکسل 0 37
این مثال به شما می آموزد که چگونه وام هایی با طول های بازپرداخت مختلف در اکسل را مقایسه کنید.
دانلود فایل اکسل این آموزش loans-with-different-durations
1. اولا پرداخت ماهانه وام با نرخ سود سالیانه 6٪، مدت 20 سال و ارزش فعلی (مبلغ قرض گرفته شده) از 150،000 دلار محاسبه می شود.
توجه داشته باشید: ما پرداخت های ماهانه را انجام می دهیم، بنابراین ما از نرخ 6%/12 = 0.5% برای نرخ و برای 20 * 12 = 240 برای Nper (تعداد کل دوره ها) استفاده می کنیم.
2. سپس، دامنه A2:D2 را انتخاب کنید و دو ردیف آن را بکشید.
3. مدت زمان دو وام دیگر را به 25 و 30 سال تغییر دهید.
نتیجه:
پرداخت ماهانه بیش از 30 سال (899،33 دلار) در مقایسه با 966،45 دلار و 1 074،65 دلار، خوب است. درست؟
4. اما در حال حاضر کل مبلغ پرداخت شده برای هر وام را محاسبه می کنیم.
پرداخت ماهانه بیش از 30 سال (899،33 دلار) به نظر می رسد ناخوشایند است. نتيجه گيري: مدت زمان وام بيشتر است، زيرا شما پول بيشتری پرداخت مي کنيد.
